Espanha planeia aumento de impostos de 100% para residentes fora da UE que compram casas | Notícias do Reino Unido

Os residentes do Reino Unido que planeiam comprar uma casa de férias em Espanha foram avisados ​​de que poderão ser atingidos por um aumento de impostos de 100%, à medida que o país tenta resolver a sua escassez de habitação.

A indignação pública está a aumentar em Espanha e noutros países europeus, à medida que os habitantes locais estão a ser excluídos da propriedade de casas devido às rendas impulsionadas pela gentrificação e aos proprietários que mudam para arrendamentos turísticos de curto prazo mais lucrativos, especialmente em zonas urbanas e costeiras.

Em Barcelona, ​​têm havido protestos contra o aumento dos custos de habitação, com alguns residentes a afirmarem que a situação está a tornar-se inabitável, o que levou a o prefeito promete abolir as licenças de férias de curta duração.

O primeiro-ministro espanhol, Pedro Sanchez, disse num evento sobre habitação a preços acessíveis na segunda-feira que o Ocidente enfrenta um desafio – “não se tornar uma sociedade dividida em duas classes, os proprietários ricos e os inquilinos pobres”.

Os preços dos imóveis aumentaram 48% na última década na Europa, acrescentou.

Espanha é há muito tempo um destino popular para compradores de casas de férias que tentam mudar permanentemente para um clima mais ensolarado, especialmente entre os do Reino Unido, que procuram comprar propriedades em locais como Ibiza, Marbella e Barcelona.

A sua popularidade ajudou a aumentar o valor das propriedades espanholas ao longo de muitos anos.

Pessoas de fora da UE, incluindo o Reino Unido pós-Brexit, compraram 27 mil casas por ano em Espanha, disse Sanchez.

O El Pais informou que o Executivo espanhol pretende limitar a compra de habitação por cidadãos não residentes de países terceiros, aumentando para 100% a taxa fiscal que devem pagar na compra de uma casa.

Não estava exatamente claro como o imposto seria cobrado, mas o Tempos Financeiros informou que o Ministério da Habitação da Espanha disse que a nova medida seria introduzida através da modificação do imposto de selo ou através de um imposto especial.

Os seus comentários surgiram no meio de uma série de medidas destinadas a enfrentar o que o El Pais informou ser “um dos principais desafios das sociedades europeias e espanholas: o acesso à habitação”.

Incluía propostas para alterar a regulamentação fiscal em torno do alojamento turístico.

Num ataque às pessoas que compraram propriedades para especular e ao fazê-lo reduziram a oferta de casas para as pessoas viverem, em algumas áreas, ele disse: “Eles não fizeram isso para viver nelas, não fizeram isso para que as suas famílias tivessem um lugar para viver, fizeram-no para especular, para ganhar dinheiro com eles, o que nós – no contexto de escassez em que nos encontramos – obviamente não podemos permitir.”

Sánchez disse que os arrendamentos para férias deveriam pagar impostos “como uma empresa”, pois “não é justo que aqueles que têm três, quatro ou cinco apartamentos como arrendamento de curta duração paguem menos impostos do que os hotéis ou os trabalhadores”.

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No terceiro trimestre de 2024, não espanhóis, incluindo cidadãos da UE, compraram 24.700 propriedades em Espanha, representando 15% de todas as compras imobiliárias no país, disse o Financial Times, citando dados da Associação de Registos de Espanha.

O maior grupo de compradores não espanhóis foram os do Reino Unido, que representaram 8,5% dos compradores.

As hipóteses de a proposta se tornar lei são limitadas porque Sanchez enfrenta uma luta constante para obter os votos de que necessita para alcançar a maioria no dividido parlamento espanhol.